开盘_分卷阅读_131
“老娘不是来打高尔夫球的，为什么要破！费！这！么！多！”
这真是个了不起的运动……
都给它跪了！
她只是个普通的中层啊啊啊！
“女士……？”
姑娘歪了歪头。
“能，能刷卡吗？或者支付宝？”
王娜颤抖着又一次掏出钱包。
“可以的，女士。”
随着“哔”地一声，她的钱也像是那飞向果岭的高尔夫球一般，飞走了。
“黄总，你一定要成功啊！”
王娜看着手机里弹出的消费记录，感觉心在滴血。
否则她的损失就大了！！！
☆、第100章 老骥伏枥
随着黄克明进入会议室, 童威似乎在这一刻失宠了，董事长连国强甚至没让黄克明坐平常的座位, 而是让人在自己座位旁加了一把椅子，亲热的让他坐在自己的身边，之后便一直就“翡翠华庭”开盘的事情讨论着什么。
因为董事长让他们在下班前讨论好开盘方案，所有人都在热烈的讨论着，也有不少人过来咨询王娜关于业主意向的问题。
毕竟她才是每天在第一线上和客户打交道的中层，大部分顾客的需求，她都清楚。
王娜有耐心的一个个回答着同事们的问题，但她的态度也很明确——大部分业主希望能得到房价上的优惠, 而不是送什么东西。
这又偏偏是连国强不可能让步的。
大约讨论了一会儿, 连国强扭过头，停止了和黄克明的攀谈，在此询问所有人的意见。
大部分人都不敢开口, 一旦开盘出现冷淡的情况，这个锅很可能会甩到提出建议的人身上，最后陷入“都是你建议的方案不好才会这样”的质疑里。
大约沉默了几分钟后, 会议桌上头发苍白的老工程师突然开口：“其实我们小区有个很大的缺陷, 我发现大家注意都没有注意到……”
江总工在大部分时候都没什么存在感, 作为公司里年纪最大的领导层, 他在很多时候都表现的很谦逊，只有在别人需要他的时候, 才会说上几句话。
这一次他却主动开口, 顿时引起所有人的注意。
“翡翠华庭这块地, 是有缺陷的。它的底层地质非常松软，为此，我们甚至将桩基打到了很深的地方，但还是有很多地方不适宜构建地下结构。也因为这个原因，我们在保证了足够的地下人防措施后，留给地下停车场的空间就不够了。”
“当初我们考虑到房子每栋只有七层，本身就只有几百户，地下停车场的规模也不必太大，就按照地质情况，在保证安全施工的情况下规划的停车位。”
江总工向大家解释：“之前我们规划的小区，车位和户数的比例都是一比一点五，甚至达到一比二，保证了每一户人家都有车位可用，但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一，现在大部分人家都有一辆车，个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”
“所以江工担心停车位不够用？”
这属于物业考虑的问题，房子都没卖掉，自然也操心不到这头上，被江工一提，连国强立刻反应了过来。
“江工的意思是，可以送车位？”
“我只是提出这么个意见，究竟可不可行，还要大家的指正。”
江工谦虚地表示。
听到江工说这个，张微突然想到了什么，和身边的江山说了几句话，于是江山低下身子，悄悄地先行一步，离开了会议室。
“不对啊，如果地下停车场原本车位就不够，那在哪儿送车位给业主？”
物业部的负责人纳闷道。
“地上停车位呢？有设计多少个？”
会议室几个领导讨论了起来，“送停车位不错，我们现在去买什么奖品还浪费时间，停车位只要印一些车位证，然后后期交房时交接好就行……”
“对对对，节省准备时间和采购流程啊……”
“地上车位，只设计了四十个。”
设计部的负责人说出让人丧气的话，“这些基本是为了保证访客临时停车的，为了小区景观的整体效果，不可能在地上设置太多的停车位。”
一句话让会议室里又安静了起来。
江工的嘴唇翕动了几下，大概是想说些什么，但因为他的个性，最后还是选择了沉默。
这时候，江山抱着一大捧设计图纸进来了，小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。
房地产开发专用的图纸非常大，即使用专门的折叠手法折叠过后，放在桌子上也是好大一堆，很难不让人注意。
张微在图纸到了以后就翻了起来，打量着小区规划平面图。
看到那张图上密密麻麻的红色批注，坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。
“那个是……”
“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”
张微带着歉意地笑容看向江工：“总工，不好意思，没经过您的同意就拿来用了……”
见众人都满头雾水地看着她，张微在心里整理了下自己的想法，展开了规划平面图对所有人说：
“最近小区的游泳池地面开裂，还有好几处花坛也出现了断裂，说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”
她见所有人都认真在听，接着说：“我看到江工的这些批注，能看出一些东西。塌陷区不能建房子，设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过，诸位请看，这里用红笔圈出了有疑问的部分，备注着‘固结沉降，内外高差？’，这里写着‘担心基础梁外露，夹道难利用’，还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”
随着她展开图纸一一说明，所有人也都看向了江工。
江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着，只能苦笑。
在建筑建设单位里，设计和施工往往会出现很大的矛盾。
工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足，设计也会通过设计方案来减少工程的难度，但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎，所有考虑都要通通让路。
而且他年纪已经很大了，是退休后返聘到公司来的，本来就面对着很多质疑的声音，公司里总有风言风语，说他仗着和董事长的关系，霸着总工程师的位置不给年轻人让位。
再加上他性格比较内敛，不喜欢和人起冲突，于是他带领的工程部这几年都有些沉闷，每每设计方案和施工效果有矛盾时，到最后妥协的总是工程部。
等到遇见设计上的问题必须返工时，他们却只能来找工程部，往往也是工程部给设计人员擦屁股，背黑锅。
可这些“委屈”他并不能和别人诉说，一旦说了，就会挑起公司内部更大的矛盾。
“所以游泳池出现问题的时候，你在第一时间就想到了解决方案，并且顺势提出给所有给水管增设管沟的建议……”
连国强也反应了过来，从身边的黄克明手上接过被传递过来的图纸。
“我那时候还在想，江工不愧是经验丰富的老帅，一眼就看出了问题的关键，原来你早就有了预感？”
老工程师有一肚子的话想说，可他的个性使然，话临到了嘴边，只留下“嗯”的一声。
连国强自己就是房地产开发公司的董事长，这些工程图纸当然也看得懂，当他看完那一叠被标注的密密麻麻的红色图纸时，即使他再怎么豁达，脸色也阴沉了下来，问连成旗下建司的总经理：
“画成这么一片红的方案，你们当初是怎么能保留下来的？”
每一个红色就是一处不合理，这一大片红色密密麻麻，简直让人触目惊心。
看完这堆图纸，就算连国强和黄克明等人之前对翡翠华庭的高质量和人性化设计有多大的信心，现在这信心也要大打折扣。
“如果按照江工的建议来，我们的楼盘就什么附属设施就没有了，什么‘翡翠华庭’也都成了笑话，绿化面积不高，哪里来的‘翡翠’？”
建司的分管老总也只能喊冤。
“还有工程预算问题，当初是本着最大化利用空间的想法，如果都用整板支撑的话……”
“我一直怎么跟你们说！贪小便宜就要吃大亏！”
连国强将图纸摔在会议桌上。
“无论什么人看到这堆东西，都能找出一大堆问题吧？你看这游泳池位置，明明白白已经写了‘排水坡度小，若遇见下沉并淤积泥水，容易造成倒流堵塞’！这是几年前的图纸？一年前？两年前？”
“看着这么多红色的叉，我都觉得丢脸！我居然还能腆着脸四处炫耀我们家的建筑规划是第一流的！”
“是我的错。我没有坚持己见，也存在着侥幸的心理。”
一直沉默着的江工无力地开口，替建司的副总分担责难：“是我们工程部低估了实际面临的困难……”
“江老，你就不要再说这些场面话了！”
连国强感到一阵心累。
“现在我不是在追究你们责任，而是自责与自己的无能！”
“董事长……”
“连总……”
“我做人究竟失败成什么样子，才会让你们觉得我是个唯利是图的商人，我的企业是个只顾着节约成本、牺牲质量的无良公司？”
他抹了把脸，显然被这个事实打击的不行。
“就按江工原本设想的办，拆除掉一部分可能在后续出现断层的花坛和绿化带，对断层区域进行水泥找平处理，封闭掉下沉可能，计算下能规划出多少停车位来。”
连国强居然站起了身。
“这次开盘下定的抽奖奖品，就用这些地上停车位的永久使用权。我心情实在不好，再留下来只会干扰到你们的思绪，我先离开一会儿……”
他似乎在这一瞬间衰老了许多。
“你们下班前拿出方案，等方案好了，再让李主任喊我参会。”
眼见着连国强大步离开会议室，甩上了会议室的门，会议室里的领导和负责人都为这番变化惊呆了。
还是黄克明反应最快，追着连国强的身影就出了会议室。
他本就是“休假”人员，被请来只是“临危受命”来解决翡翠华庭的公关危机的，对于什么开盘方案也没有什么置喙的理由，留在这里还尴尬，不如去安慰下这位老朋友。
“张微，你一个市场部的经理，怎么还管上建筑施工的事了？”
负责大兴建司的副总看向张微的眼神里满是不善。
“你的手也未免伸的太长了吧？”
作为连成集团最倚重的子公司，这位副总有着足够的地位和底气来正面责难张微。
他根本有恃无恐。
这真是个了不起的运动……
都给它跪了！
她只是个普通的中层啊啊啊！
“女士……？”
姑娘歪了歪头。
“能，能刷卡吗？或者支付宝？”
王娜颤抖着又一次掏出钱包。
“可以的，女士。”
随着“哔”地一声，她的钱也像是那飞向果岭的高尔夫球一般，飞走了。
“黄总，你一定要成功啊！”
王娜看着手机里弹出的消费记录，感觉心在滴血。
否则她的损失就大了！！！
☆、第100章 老骥伏枥
随着黄克明进入会议室, 童威似乎在这一刻失宠了，董事长连国强甚至没让黄克明坐平常的座位, 而是让人在自己座位旁加了一把椅子，亲热的让他坐在自己的身边，之后便一直就“翡翠华庭”开盘的事情讨论着什么。
因为董事长让他们在下班前讨论好开盘方案，所有人都在热烈的讨论着，也有不少人过来咨询王娜关于业主意向的问题。
毕竟她才是每天在第一线上和客户打交道的中层，大部分顾客的需求，她都清楚。
王娜有耐心的一个个回答着同事们的问题，但她的态度也很明确——大部分业主希望能得到房价上的优惠, 而不是送什么东西。
这又偏偏是连国强不可能让步的。
大约讨论了一会儿, 连国强扭过头，停止了和黄克明的攀谈，在此询问所有人的意见。
大部分人都不敢开口, 一旦开盘出现冷淡的情况，这个锅很可能会甩到提出建议的人身上，最后陷入“都是你建议的方案不好才会这样”的质疑里。
大约沉默了几分钟后, 会议桌上头发苍白的老工程师突然开口：“其实我们小区有个很大的缺陷, 我发现大家注意都没有注意到……”
江总工在大部分时候都没什么存在感, 作为公司里年纪最大的领导层, 他在很多时候都表现的很谦逊，只有在别人需要他的时候, 才会说上几句话。
这一次他却主动开口, 顿时引起所有人的注意。
“翡翠华庭这块地, 是有缺陷的。它的底层地质非常松软，为此，我们甚至将桩基打到了很深的地方，但还是有很多地方不适宜构建地下结构。也因为这个原因，我们在保证了足够的地下人防措施后，留给地下停车场的空间就不够了。”
“当初我们考虑到房子每栋只有七层，本身就只有几百户，地下停车场的规模也不必太大，就按照地质情况，在保证安全施工的情况下规划的停车位。”
江总工向大家解释：“之前我们规划的小区，车位和户数的比例都是一比一点五，甚至达到一比二，保证了每一户人家都有车位可用，但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一，现在大部分人家都有一辆车，个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”
“所以江工担心停车位不够用？”
这属于物业考虑的问题，房子都没卖掉，自然也操心不到这头上，被江工一提，连国强立刻反应了过来。
“江工的意思是，可以送车位？”
“我只是提出这么个意见，究竟可不可行，还要大家的指正。”
江工谦虚地表示。
听到江工说这个，张微突然想到了什么，和身边的江山说了几句话，于是江山低下身子，悄悄地先行一步，离开了会议室。
“不对啊，如果地下停车场原本车位就不够，那在哪儿送车位给业主？”
物业部的负责人纳闷道。
“地上停车位呢？有设计多少个？”
会议室几个领导讨论了起来，“送停车位不错，我们现在去买什么奖品还浪费时间，停车位只要印一些车位证，然后后期交房时交接好就行……”
“对对对，节省准备时间和采购流程啊……”
“地上车位，只设计了四十个。”
设计部的负责人说出让人丧气的话，“这些基本是为了保证访客临时停车的，为了小区景观的整体效果，不可能在地上设置太多的停车位。”
一句话让会议室里又安静了起来。
江工的嘴唇翕动了几下，大概是想说些什么，但因为他的个性，最后还是选择了沉默。
这时候，江山抱着一大捧设计图纸进来了，小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。
房地产开发专用的图纸非常大，即使用专门的折叠手法折叠过后，放在桌子上也是好大一堆，很难不让人注意。
张微在图纸到了以后就翻了起来，打量着小区规划平面图。
看到那张图上密密麻麻的红色批注，坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。
“那个是……”
“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”
张微带着歉意地笑容看向江工：“总工，不好意思，没经过您的同意就拿来用了……”
见众人都满头雾水地看着她，张微在心里整理了下自己的想法，展开了规划平面图对所有人说：
“最近小区的游泳池地面开裂，还有好几处花坛也出现了断裂，说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”
她见所有人都认真在听，接着说：“我看到江工的这些批注，能看出一些东西。塌陷区不能建房子，设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过，诸位请看，这里用红笔圈出了有疑问的部分，备注着‘固结沉降，内外高差？’，这里写着‘担心基础梁外露，夹道难利用’，还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”
随着她展开图纸一一说明，所有人也都看向了江工。
江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着，只能苦笑。
在建筑建设单位里，设计和施工往往会出现很大的矛盾。
工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足，设计也会通过设计方案来减少工程的难度，但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎，所有考虑都要通通让路。
而且他年纪已经很大了，是退休后返聘到公司来的，本来就面对着很多质疑的声音，公司里总有风言风语，说他仗着和董事长的关系，霸着总工程师的位置不给年轻人让位。
再加上他性格比较内敛，不喜欢和人起冲突，于是他带领的工程部这几年都有些沉闷，每每设计方案和施工效果有矛盾时，到最后妥协的总是工程部。
等到遇见设计上的问题必须返工时，他们却只能来找工程部，往往也是工程部给设计人员擦屁股，背黑锅。
可这些“委屈”他并不能和别人诉说，一旦说了，就会挑起公司内部更大的矛盾。
“所以游泳池出现问题的时候，你在第一时间就想到了解决方案，并且顺势提出给所有给水管增设管沟的建议……”
连国强也反应了过来，从身边的黄克明手上接过被传递过来的图纸。
“我那时候还在想，江工不愧是经验丰富的老帅，一眼就看出了问题的关键，原来你早就有了预感？”
老工程师有一肚子的话想说，可他的个性使然，话临到了嘴边，只留下“嗯”的一声。
连国强自己就是房地产开发公司的董事长，这些工程图纸当然也看得懂，当他看完那一叠被标注的密密麻麻的红色图纸时，即使他再怎么豁达，脸色也阴沉了下来，问连成旗下建司的总经理：
“画成这么一片红的方案，你们当初是怎么能保留下来的？”
每一个红色就是一处不合理，这一大片红色密密麻麻，简直让人触目惊心。
看完这堆图纸，就算连国强和黄克明等人之前对翡翠华庭的高质量和人性化设计有多大的信心，现在这信心也要大打折扣。
“如果按照江工的建议来，我们的楼盘就什么附属设施就没有了，什么‘翡翠华庭’也都成了笑话，绿化面积不高，哪里来的‘翡翠’？”
建司的分管老总也只能喊冤。
“还有工程预算问题，当初是本着最大化利用空间的想法，如果都用整板支撑的话……”
“我一直怎么跟你们说！贪小便宜就要吃大亏！”
连国强将图纸摔在会议桌上。
“无论什么人看到这堆东西，都能找出一大堆问题吧？你看这游泳池位置，明明白白已经写了‘排水坡度小，若遇见下沉并淤积泥水，容易造成倒流堵塞’！这是几年前的图纸？一年前？两年前？”
“看着这么多红色的叉，我都觉得丢脸！我居然还能腆着脸四处炫耀我们家的建筑规划是第一流的！”
“是我的错。我没有坚持己见，也存在着侥幸的心理。”
一直沉默着的江工无力地开口，替建司的副总分担责难：“是我们工程部低估了实际面临的困难……”
“江老，你就不要再说这些场面话了！”
连国强感到一阵心累。
“现在我不是在追究你们责任，而是自责与自己的无能！”
“董事长……”
“连总……”
“我做人究竟失败成什么样子，才会让你们觉得我是个唯利是图的商人，我的企业是个只顾着节约成本、牺牲质量的无良公司？”
他抹了把脸，显然被这个事实打击的不行。
“就按江工原本设想的办，拆除掉一部分可能在后续出现断层的花坛和绿化带，对断层区域进行水泥找平处理，封闭掉下沉可能，计算下能规划出多少停车位来。”
连国强居然站起了身。
“这次开盘下定的抽奖奖品，就用这些地上停车位的永久使用权。我心情实在不好，再留下来只会干扰到你们的思绪，我先离开一会儿……”
他似乎在这一瞬间衰老了许多。
“你们下班前拿出方案，等方案好了，再让李主任喊我参会。”
眼见着连国强大步离开会议室，甩上了会议室的门，会议室里的领导和负责人都为这番变化惊呆了。
还是黄克明反应最快，追着连国强的身影就出了会议室。
他本就是“休假”人员，被请来只是“临危受命”来解决翡翠华庭的公关危机的，对于什么开盘方案也没有什么置喙的理由，留在这里还尴尬，不如去安慰下这位老朋友。
“张微，你一个市场部的经理，怎么还管上建筑施工的事了？”
负责大兴建司的副总看向张微的眼神里满是不善。
“你的手也未免伸的太长了吧？”
作为连成集团最倚重的子公司，这位副总有着足够的地位和底气来正面责难张微。
他根本有恃无恐。