第228章 无法拒绝的理由
当林楼再次来到外滩十八号的时候，看到安德鲁递上来的合同，不仅赞叹道，“你们的工作效率真高啊！这才几天功夫，就拿下了？”
“为客户提供最好的服务，一向是我们的信条。”安德鲁露出矜持地微笑，当然，这种服务态度是针对高级客户的，一般客户想获得这种服务是不可能的。
“现在邵家后人已经全都搬出去了，车子已经在门口等着了，您想看房子的话，我们马上就你动身。”安德鲁已经安排人收拾好了房子，随时等候林楼前往参观。
“那就去吧！”林楼记得这栋房子日后成了邬达克的纪念馆，并被上海市政府列为产权不可转让房产清单之中，没想到现在却成了自己的房子。
出门，上车，一路上安德鲁给林楼汇报着他这几天的工作进展，除了邬达克故居之外，其余几家私有产权的房子也在洽谈中，马勒别墅也去接触过了，地方表示了一定的兴趣，但这么大的事情还要经过一段时间的讨论。
“没关系，我有的是耐心，我也相信你们的能力！”林楼对安德鲁拿下这栋房子的手段表示赞赏，如果只谈钱，邵家后人不一定会答应，但是加上去香江那就不一样了，渣打银行在香江也有分行，帮几个人搞定落户并不需要太大代价。
为了完成任务，银行能拿出来的手段多得是，你不想要钱是吧？那想不想让孩子去美国留学，我们能帮你搞定，只要你签下这份合同就行。
有钱也不怕，他们可以帮户主开户炒作英美或者香江的股票、外汇，如果赚了钱就劝他们移民，把房子卖了；如果亏了，那就劝他们买房追加投资，反正有的是办法劝他们出手。
就像《教父》里说得那样，给他一个无法拒绝的理由，而不管是针对个人，还是那些拥有产权的单位，渣打银行都可以拿出这种理由。
到了房子里面，安德鲁带着林楼四处参观，一路上不停地给他介绍着各处的细节典故，看得出来他之前是下了一番功夫的，很多故事林楼都不知道。
等走到车库的时候，林楼想起了一个故事，四下搜寻一番，在车库角落的杂物堆里看到了一块生锈的铸铁，他捡起了细心地擦拭，露出了铸铁上的图案。
“这是邬达克的家族徽记，据说邬达克当年回乡奔丧的时候把家族徽记带回了上海，搬进新房的那天，他将这一徽记挂在了车库屋顶上方，作为对家乡、对家族的思念之物；只是自从他离开上海之后，这块徽记就遗失了，没想到还在。”安德鲁惊喜地说道。
“帮我找人修复好了之后挂在原处吧！”这个故事林楼在参观邬达克纪念馆的时候听说过，日后是修建纪念馆时工人从车库里发现的，现在被他提前找了出来。
参观结束，到客厅坐下，安德鲁帮林楼泡好茶之后，问起了他对这套房子的安排，林楼想了想说道，“我不会在上海长住，如果闲着就太浪费了；那么，帮我把一楼和二楼改成高档餐厅好了；三楼以上保持原样，我和我的亲戚朋友偶尔来上海了可以入住。”
上海有不少老洋房改造的餐厅，衡山路附近的萨沙西餐厅是当年蒋宋在上海的府邸；巨鹿路的慧公馆是当年杜月笙的宅邸……..
这些老洋房当初在设计的时候就考虑到主人大宴宾客的需求，所以开设餐厅并不会对房子造成破坏，只要别做哪些油烟很重的菜系就行。
“没有问题，上海现在很缺这样的高档餐厅，如果开办起来，相信很快就能收回购房成本的，如果您有这个需求，我们可以为您组建一支团队并负责餐厅的日常经营。”安德鲁马上说道，当然他们可不是白服务，也会收取一定的服务费。
这对林楼来说倒是省心了，“可以，房屋的装修务必保持和原来一样的风格，在日常经营中也要保证不会损坏房屋的原貌。”
“在这方面我们有丰富的经验，英国和香江都有很多老房子改造的餐厅，我们会从那里挑选厨师和管理人员前来上海负责这个项目。”
“那么，回去签合同吧！”回到外滩十八号之后，安德鲁马上让法务起草了合同，林楼看过之后修改了两个细节，然后签下了自己的名字。
“我们会尽快为您组建团队，以这套房子的情况来看，还是做西餐厅比较合适，当然如果您有喜欢的菜系，我们也会尊重您的意见。”
西餐也没问题，只要不是英国菜就好，林楼在心里吐槽，“我相信你们的专业水平，除了寻找第三方按时查账，还有查看房屋的情况之外，我不干涉对日常经营。”
“好的，等准备好之后，我会将方案先交给您审核。”然后又沟通了一番细节，今天的谈话就结束了。
“那么，剩下的房子你们继续帮我留意，我会和你们保持联系的。”林楼起身离开，去附近和平饭店茉莉酒廊买了点招牌法式面包、可丽饼、还有蛋挞，回到郑伟明家里，叨扰了人家这么多天，总得有所表示才好。
而与此同时，在上海市政府的某个办公室里，一群人正在讨论着马勒别墅的事情，“渣打银行的史蒂夫先生还是很有诚意的，开出的价码也不低，而且还是用美元支付，如果能够成交的话，就能帮市里的企业购买急需的设备了，我现在可是天天被他们堵门催啊。”
“马勒别墅可是我们上海有名的历史建筑，如果出售之后得不到恰当的保养，从而导致损坏的话，那我们在座的，将来都是上海的罪人。”
“对方愿意签署合同，保证不会破坏马勒别墅的原貌，而且现在别墅里面那么多人办公，继续保持现在这样，别墅就不会被损坏么？”
“而且团委的办公人员越来越多，马勒别墅已经不够用了！我看不如卖了给他们换新的办公地点吧！”
“为客户提供最好的服务，一向是我们的信条。”安德鲁露出矜持地微笑，当然，这种服务态度是针对高级客户的，一般客户想获得这种服务是不可能的。
“现在邵家后人已经全都搬出去了，车子已经在门口等着了，您想看房子的话，我们马上就你动身。”安德鲁已经安排人收拾好了房子，随时等候林楼前往参观。
“那就去吧！”林楼记得这栋房子日后成了邬达克的纪念馆，并被上海市政府列为产权不可转让房产清单之中，没想到现在却成了自己的房子。
出门，上车，一路上安德鲁给林楼汇报着他这几天的工作进展，除了邬达克故居之外，其余几家私有产权的房子也在洽谈中，马勒别墅也去接触过了，地方表示了一定的兴趣，但这么大的事情还要经过一段时间的讨论。
“没关系，我有的是耐心，我也相信你们的能力！”林楼对安德鲁拿下这栋房子的手段表示赞赏，如果只谈钱，邵家后人不一定会答应，但是加上去香江那就不一样了，渣打银行在香江也有分行，帮几个人搞定落户并不需要太大代价。
为了完成任务，银行能拿出来的手段多得是，你不想要钱是吧？那想不想让孩子去美国留学，我们能帮你搞定，只要你签下这份合同就行。
有钱也不怕，他们可以帮户主开户炒作英美或者香江的股票、外汇，如果赚了钱就劝他们移民，把房子卖了；如果亏了，那就劝他们买房追加投资，反正有的是办法劝他们出手。
就像《教父》里说得那样，给他一个无法拒绝的理由，而不管是针对个人，还是那些拥有产权的单位，渣打银行都可以拿出这种理由。
到了房子里面，安德鲁带着林楼四处参观，一路上不停地给他介绍着各处的细节典故，看得出来他之前是下了一番功夫的，很多故事林楼都不知道。
等走到车库的时候，林楼想起了一个故事，四下搜寻一番，在车库角落的杂物堆里看到了一块生锈的铸铁，他捡起了细心地擦拭，露出了铸铁上的图案。
“这是邬达克的家族徽记，据说邬达克当年回乡奔丧的时候把家族徽记带回了上海，搬进新房的那天，他将这一徽记挂在了车库屋顶上方，作为对家乡、对家族的思念之物；只是自从他离开上海之后，这块徽记就遗失了，没想到还在。”安德鲁惊喜地说道。
“帮我找人修复好了之后挂在原处吧！”这个故事林楼在参观邬达克纪念馆的时候听说过，日后是修建纪念馆时工人从车库里发现的，现在被他提前找了出来。
参观结束，到客厅坐下，安德鲁帮林楼泡好茶之后，问起了他对这套房子的安排，林楼想了想说道，“我不会在上海长住，如果闲着就太浪费了；那么，帮我把一楼和二楼改成高档餐厅好了；三楼以上保持原样，我和我的亲戚朋友偶尔来上海了可以入住。”
上海有不少老洋房改造的餐厅，衡山路附近的萨沙西餐厅是当年蒋宋在上海的府邸；巨鹿路的慧公馆是当年杜月笙的宅邸……..
这些老洋房当初在设计的时候就考虑到主人大宴宾客的需求，所以开设餐厅并不会对房子造成破坏，只要别做哪些油烟很重的菜系就行。
“没有问题，上海现在很缺这样的高档餐厅，如果开办起来，相信很快就能收回购房成本的，如果您有这个需求，我们可以为您组建一支团队并负责餐厅的日常经营。”安德鲁马上说道，当然他们可不是白服务，也会收取一定的服务费。
这对林楼来说倒是省心了，“可以，房屋的装修务必保持和原来一样的风格，在日常经营中也要保证不会损坏房屋的原貌。”
“在这方面我们有丰富的经验，英国和香江都有很多老房子改造的餐厅，我们会从那里挑选厨师和管理人员前来上海负责这个项目。”
“那么，回去签合同吧！”回到外滩十八号之后，安德鲁马上让法务起草了合同，林楼看过之后修改了两个细节，然后签下了自己的名字。
“我们会尽快为您组建团队，以这套房子的情况来看，还是做西餐厅比较合适，当然如果您有喜欢的菜系，我们也会尊重您的意见。”
西餐也没问题，只要不是英国菜就好，林楼在心里吐槽，“我相信你们的专业水平，除了寻找第三方按时查账，还有查看房屋的情况之外，我不干涉对日常经营。”
“好的，等准备好之后，我会将方案先交给您审核。”然后又沟通了一番细节，今天的谈话就结束了。
“那么，剩下的房子你们继续帮我留意，我会和你们保持联系的。”林楼起身离开，去附近和平饭店茉莉酒廊买了点招牌法式面包、可丽饼、还有蛋挞，回到郑伟明家里，叨扰了人家这么多天，总得有所表示才好。
而与此同时，在上海市政府的某个办公室里，一群人正在讨论着马勒别墅的事情，“渣打银行的史蒂夫先生还是很有诚意的，开出的价码也不低，而且还是用美元支付，如果能够成交的话，就能帮市里的企业购买急需的设备了，我现在可是天天被他们堵门催啊。”
“马勒别墅可是我们上海有名的历史建筑，如果出售之后得不到恰当的保养，从而导致损坏的话，那我们在座的，将来都是上海的罪人。”
“对方愿意签署合同，保证不会破坏马勒别墅的原貌，而且现在别墅里面那么多人办公，继续保持现在这样，别墅就不会被损坏么？”
“而且团委的办公人员越来越多，马勒别墅已经不够用了！我看不如卖了给他们换新的办公地点吧！”