第114章
她记得依依今年十岁，而依依妈妈是二医院的护士，依依爸爸则是铁矿的职工。
他们一家就住在背后的小区里，日子过得还算小康。
依依妈妈抬头冲陆柠笑了笑道：“是啊，有这个打算。我跟依依爸都不是本地人，现在住的房子只有两个房间不够用。最近正在头疼，想换套大点的房子住。”
依依的爷爷奶奶年龄大了，就依依爸一个儿子，他们想把两个老人接过来养老。
长住的话，套二的房子肯定是不够的。
陆柠心神微动：“那是可以买个大点的房子，与其在老小区里做置换，倒不如买新的房子，可以考虑考虑我们这个。一梯两户，每户实得的面积就是一百一十一平。说是套三双卫，但装修的时候改成套四都是使得的。”
他们并没有像锦城那样分套内和公摊，相当于整个面积就是屋里的实得面积，非常划算。
依依妈妈诧异：“这是陆老师你们修的？”
可真是没想到，老师的业务范围这么广，连房地产都涉足。就是不知道专不专业，质量和手续过不过关。
陆柠看出依依妈妈的担忧，连忙解释道：“是我们的产业，我们请了交大土木工程毕业的专业工程师做总指导，每天都在工地监工。包括产权，我们都是跟房管局落实好的，可以办。不仅如此，你们买房的话，还可以去银行办理贷款，贷款买房。”
她心里无比庆幸偶然的机会遇到了郑程，更庆幸他们做了一个正确的决定，请郑程坐镇。
第102章 败人品
买房子是大事，特别是对其中一部分人来说，是花一辈子的积蓄在买房。
而且，这一买，就是买要住一辈子的房子，怎么可能不重视。
陆柠以前都没想过这个问题，不专业的人修的房子，可能还真不好卖。
好在现在有专业的人，倒还能说的过去。
果不其然，听到有专业出身的人监工负责，依依妈妈的兴趣又提了起来。
“那你们这房子什么时候开始卖，卖多少钱一平方？什么时候交房可以住？”依依妈妈一条条将自己在意的点提出来。
买房子综合考虑的点很多，毕竟花的钱多，得考虑清楚再说。
陆柠温声道：“现在就可以预订，我们工人多，预计修三个月也就修好了。修好之后，已经买了的业主就可以交房，入场装修居住了。”
比起专业的房地产公司，他们更像小打小闹。一切都在摸索中前进，目前也只能看到眼前的事儿。
所以，简单方便，没有太多繁琐的手续。
“价格的话，看你买哪层。一楼和顶楼要贵点，二到五楼便宜点，但也不会便宜太多。”陆柠继续解释道。
一楼带花园，顶楼也带顶层花园。所以，价格会比其他楼层贵些。
这是他们凭经验和网上搜索、以及郑程的建议，规划的价格。
可以满足不同人的需求，先到先得，后到的就没得选。
“这样啊。”依依妈妈眉头微蹙道，“一楼的花园有多大？屋顶的呢？”
老人腿脚不利索，住一楼是最方便的。但是，她更喜欢顶楼。顶楼安静没人打扰，还不会有楼上的垃圾掉下来。
反正她现在住的小区，楼下就总会出现些奇奇怪怪的东西，还有高空抛物。
陆柠直接抽了张宣传单，在背面给她画了个示意图。
“顶楼的花园跟房子差不多大，一百一十平的样子。一楼稍微小一点，不过，也有二十平米。平时种种菜，养养花都是可以的。”
楼顶不需要占用额外的土地面积，顶着自家房子的面积来都可以。
但是一楼却不行，一楼要是占地的话，是实实在在占的其他空地面积。太多的话，别人会有怨言的。
依依妈妈眼神微亮：“那还挺好的，一楼和顶楼分别多少钱，二楼到五楼又多少钱呢？还有，如果买顶楼的话，楼顶能不能搭建呢？”
如果楼顶能搭建，那是不是可以再搭几间房出来。这样一来，岂不是花一套房子的钱，用两套房子。
陆柠连忙摆手道：“不能搭建，我们修房子的时候是按楼层测算好的。搭建的话，容易出事故，得不偿失。”
承重墙就只能承受那么多的重量，多多加上去，万一楼垮了怎么办。
那可是十几家人的身家性命，开不得玩笑。
“不行啊，那好吧。”依依妈妈略显失望，但只是一瞬间的失望，之后就打起精神继续了解。
看到她歇了这个心思，陆柠才松了口气继续介绍道：“目前的话，二到五楼是八百块钱一个平方，一楼八百五一个平方，二楼九百一个平方。”
没错，价格跟他们原先设想的略有调整。毕竟，多一个花园，还是得多卖点钱的。
依依妈妈点头表示了解：“成，那我回去商量商量，一楼和顶楼可不可以帮我预留一下。三天后，如果我这边没有消息的，陆老师就随意处置吧。”
说实话，不管是户型还是花园，她都有些心动。但是具体怎么样，她还得回去跟家里人商量商量。
毕竟是快十万块钱的房子，她不能私自做决定。
对于预留这个事儿，陆柠只是犹豫片刻，便点头答应了。
毕竟是学生家长、熟人，又是第一个客户。对她的意义特殊，她还是想给点额外关注的。
他们一家就住在背后的小区里，日子过得还算小康。
依依妈妈抬头冲陆柠笑了笑道：“是啊，有这个打算。我跟依依爸都不是本地人，现在住的房子只有两个房间不够用。最近正在头疼，想换套大点的房子住。”
依依的爷爷奶奶年龄大了，就依依爸一个儿子，他们想把两个老人接过来养老。
长住的话，套二的房子肯定是不够的。
陆柠心神微动：“那是可以买个大点的房子，与其在老小区里做置换，倒不如买新的房子，可以考虑考虑我们这个。一梯两户，每户实得的面积就是一百一十一平。说是套三双卫，但装修的时候改成套四都是使得的。”
他们并没有像锦城那样分套内和公摊，相当于整个面积就是屋里的实得面积，非常划算。
依依妈妈诧异：“这是陆老师你们修的？”
可真是没想到，老师的业务范围这么广，连房地产都涉足。就是不知道专不专业，质量和手续过不过关。
陆柠看出依依妈妈的担忧，连忙解释道：“是我们的产业，我们请了交大土木工程毕业的专业工程师做总指导，每天都在工地监工。包括产权，我们都是跟房管局落实好的，可以办。不仅如此，你们买房的话，还可以去银行办理贷款，贷款买房。”
她心里无比庆幸偶然的机会遇到了郑程，更庆幸他们做了一个正确的决定，请郑程坐镇。
第102章 败人品
买房子是大事，特别是对其中一部分人来说，是花一辈子的积蓄在买房。
而且，这一买，就是买要住一辈子的房子，怎么可能不重视。
陆柠以前都没想过这个问题，不专业的人修的房子，可能还真不好卖。
好在现在有专业的人，倒还能说的过去。
果不其然，听到有专业出身的人监工负责，依依妈妈的兴趣又提了起来。
“那你们这房子什么时候开始卖，卖多少钱一平方？什么时候交房可以住？”依依妈妈一条条将自己在意的点提出来。
买房子综合考虑的点很多，毕竟花的钱多，得考虑清楚再说。
陆柠温声道：“现在就可以预订，我们工人多，预计修三个月也就修好了。修好之后，已经买了的业主就可以交房，入场装修居住了。”
比起专业的房地产公司，他们更像小打小闹。一切都在摸索中前进，目前也只能看到眼前的事儿。
所以，简单方便，没有太多繁琐的手续。
“价格的话，看你买哪层。一楼和顶楼要贵点，二到五楼便宜点，但也不会便宜太多。”陆柠继续解释道。
一楼带花园，顶楼也带顶层花园。所以，价格会比其他楼层贵些。
这是他们凭经验和网上搜索、以及郑程的建议，规划的价格。
可以满足不同人的需求，先到先得，后到的就没得选。
“这样啊。”依依妈妈眉头微蹙道，“一楼的花园有多大？屋顶的呢？”
老人腿脚不利索，住一楼是最方便的。但是，她更喜欢顶楼。顶楼安静没人打扰，还不会有楼上的垃圾掉下来。
反正她现在住的小区，楼下就总会出现些奇奇怪怪的东西，还有高空抛物。
陆柠直接抽了张宣传单，在背面给她画了个示意图。
“顶楼的花园跟房子差不多大，一百一十平的样子。一楼稍微小一点，不过，也有二十平米。平时种种菜，养养花都是可以的。”
楼顶不需要占用额外的土地面积，顶着自家房子的面积来都可以。
但是一楼却不行，一楼要是占地的话，是实实在在占的其他空地面积。太多的话，别人会有怨言的。
依依妈妈眼神微亮：“那还挺好的，一楼和顶楼分别多少钱，二楼到五楼又多少钱呢？还有，如果买顶楼的话，楼顶能不能搭建呢？”
如果楼顶能搭建，那是不是可以再搭几间房出来。这样一来，岂不是花一套房子的钱，用两套房子。
陆柠连忙摆手道：“不能搭建，我们修房子的时候是按楼层测算好的。搭建的话，容易出事故，得不偿失。”
承重墙就只能承受那么多的重量，多多加上去，万一楼垮了怎么办。
那可是十几家人的身家性命，开不得玩笑。
“不行啊，那好吧。”依依妈妈略显失望，但只是一瞬间的失望，之后就打起精神继续了解。
看到她歇了这个心思，陆柠才松了口气继续介绍道：“目前的话，二到五楼是八百块钱一个平方，一楼八百五一个平方，二楼九百一个平方。”
没错，价格跟他们原先设想的略有调整。毕竟，多一个花园，还是得多卖点钱的。
依依妈妈点头表示了解：“成，那我回去商量商量，一楼和顶楼可不可以帮我预留一下。三天后，如果我这边没有消息的，陆老师就随意处置吧。”
说实话，不管是户型还是花园，她都有些心动。但是具体怎么样，她还得回去跟家里人商量商量。
毕竟是快十万块钱的房子，她不能私自做决定。
对于预留这个事儿，陆柠只是犹豫片刻，便点头答应了。
毕竟是学生家长、熟人，又是第一个客户。对她的意义特殊，她还是想给点额外关注的。